A Gávea vive um momento decisivo. O novo Plano Diretor abriu espaço para um adensamento acelerado em toda a cidade, e o nosso bairro, com apenas uma via principal que interliga sua área interna — a Rua Marquês de São Vicente — tornou-se um dos pontos mais sensíveis dessa transformação.
Nos últimos meses, multiplicaram-se anúncios de novos empreendimentos, licenciamentos e pedidos de obra. Já são mais de 12 projetos em andamento ou fase de aprovação, somando mais de 600 novas unidades — em sua maioria compactas, construídas em áreas antes verdes ou de baixa densidade. Paralelamente, mais de 120 árvores já foram cortadas no bairro; e só para o empreendimento GAVÍ já foi anunciado o corte de mais 66 árvores!
Esse ritmo, somado à ausência de estudos transparentes de impacto, preocupa toda a comunidade: aumento do trânsito, pressão sobre drenagem, saneamento, energia, perda de vegetação e risco real de colapso na circulação viária. A Rua Marquês de São Vicente, que havia sido desafogada com a nova rotatória, pode simplesmente travar com centenas de novos imóveis e de novos moradores chegando.
DOIS PONTOS DE ALERTA LEVADOS AO PREFEITO
A AMAGÁVEA tem atuado oficialmente para evitar danos irreversíveis em duas áreas cruciais:
1. Terreno da Osório Duque Estrada (área pública)
Indicado para leilão, o terreno representa um dos últimos bolsões verdes preservados. A AMAGÁVEA e moradores estiveram com o Prefeito pedindo a proteção da área e a suspensão de qualquer exploração imobiliária.
2. Terreno Marques / Piratininga / Raimundo Magalhães (área privada)
Um projeto prevendo 16 casas e amplo desmatamento motivou questionamentos. O caso foi levado ao Prefeito e denunciado ao Ministério Público, que já analisa os parâmetros apresentados na proposta de licenciamento.
A FORÇA DOS MORADORES!
Em 2002, após forte mobilização da AMAGÁVEA e dos moradores, o bairro garantiu a preservação de casas e a limitação de intervenções que ameaçavam sua identidade urbana. Essa conquista representou um marco: colocar freios na especulação e afirmar que a Gávea tinha um valor cultural e ambiental a ser protegido.
Com o passar dos anos, porém, essa proteção se enfraqueceu. Hoje, o bairro volta a ficar exposto ao adensamento acelerado e a projetos que desconsideram sua escala e vocação.
NASCE O GT ESTUDO DE IMPACTO
Diante desse cenário, a AMAGÁVEA criou o GT Estudo de Impacto — um grupo formado por moradores voluntários, técnicos, juristas, urbanistas e lideranças comunitárias. O objetivo é claro: coletar dados, analisar riscos, dialogar com autoridades e buscar alternativas que minimizem danos reais ao bairro.
O grupo atua em quatro frentes:
- Técnico – análise de trânsito, drenagem, saneamento, áreas verdes e estudos comparativos.
- Político – articulação com legisladores e órgãos públicos.
- Jurídico – acompanhamento de licenças, parâmetros e medidas legais cabíveis.
- Comunicação – engajamento da população e busca de especialistas no bairro.
O QUE JÁ FOI FEITO?
Nas últimas semanas, a AMAGÁVEA esteve em reunião com:
- Gustavo Guerrante – Secretário Municipal de Urbanismo (SMDU)
- Ricardo Pinheiro – Presidente de Parques e Jardins
- Luiz Fernando Martha – Vice-Reitoria da PUC
- Vereador Flávio Valle
- Sônia Rabello – Doutora em Direito Público e especialista em Planejamento Urbano
- Empreendedores do MSV 208
Outras agendas já estão marcadas, incluindo discussões sobre novas licenças, compensações ambientais, estudos de trânsito e revisão de parâmetros urbanísticos.
POR QUE ISSO IMPORTA?
O impacto do adensamento não é abstrato. Ele aparece no cotidiano: trânsito que trava, queda de energia, enchentes, calor urbano, falta de vagas, perda de verde e aumento da pressão sobre serviços públicos.
Sem planejamento adequado, a Gávea tende a sofrer um colapso silencioso — que só será percebido quando já estivermos convivendo com suas consequências.
COMO AJUDAR HOJE?
A AMAGÁVEA trabalha diariamente, mas a nossa força real depende dos moradores.
Quanto mais associados, mais representatividade nós teremos para agir, cobrar e defender o bairro.
Participe do GT Estudo de Impacto
Traga sua força para proteger a Gávea, independente de ser ou não um associado. Entre em contato via nosso WhatsApp (21) 95100-4509
É simples, rápido e custa apenas R$ 40 mensais.
CADA NOVA ADESÃO FORTALECE NOSSA CAPACIDADE DE PROTEGER A GÁVEA.
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